トータルバランスが重要なわけ
注文住宅づくりではトータルバランスが大切です。まずは住宅設計をする前に資金計画を立てておきましょう。希望条件が明確になっていても、お金がなければ家は建てられません。一括で資金を用意するにしても、住宅ローンを利用するにしても、お金の問題はクリアしておく必要があります。土地探しも重要なポイントになり、住みやすさに直結してくるからです。周辺アクセスのよさを追求していけば、必然的に駅前に近くなるでしょう。家はリフォームをして設計や間取りを変えられますが、土地に関してはそうはいきません。それゆえ建物以上に土地選びは慎重に行いましょう。施工会社を選ぶときは信頼性と得意分野をよく調べておきます。今までの施工事例を確認すれば、施工会社の性格が見えてきます。
どのような施工会社に依頼するべきか
注文住宅の設計を依頼するにあたり、ハウスメーカーを選ぶという人は多いでしょう。建材を大量買い付けするため、コストを抑えられるのが強みです。ただし住宅設計にはある程度の縛りがあり、フルオーダーよりもセミオーダーメイドの家づくりを得意としています。セミオーダーメイドであれば建設費用を建売住宅と同程度に抑えることも可能です。工務店は地域密着を売りにしたところが多く、地元の土地や住宅事情をよく把握しています。依頼者の希望を事細かく叶えられるなど、自由度の高さが売りです。住宅設計においてさらなる自由度を求めるならば、設計事務所に依頼するのがおすすめです。住宅設計のプロですから、依頼者のイメージを忠実に再現した注文住宅づくりが実現します。
京都の注文住宅を建てる際は、地元の信頼できる工務店に相談した方が安心です。地元だからこそ融通が利き、比較的価格も安く建てられます。